Domy na sprzedaż Różnowo

Opis oferty

Na sprzedaż:

Przestronny dom w Różnowie – komfort i nowoczesność

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o
powierzchni 186 m², wybudowanego w 2008 roku.
Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością i
komfortem, a wszystko to na pięknie zagospodarowanej działce o
powierzchni 1340 m².
Na terenie posesji znajdują się również wiata na drugie auto,
drewutnia oraz domek na narzędzia ogrodowe.

Opis budynku:

Dom został wybudowany z suporeksu i ocieplony 25-centymetrową
warstwą styropianu, co zapewnia świetną izolację termiczną.
W 2023 roku odnowiono elewację, nadając budynkowi nowoczesny
wygląd.
Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
Koramic-Wienerberger, dodatkowo wyposażony w piorunochron oraz
stalowe rynny Siba.
Drewniane okna z szybami zabezpieczonymi folią antywłamaniową
zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także dobrą izolację
termiczną i akustyczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród, wyposażony w
rozprowadzenie przewodów audio (idealne pod kino domowe),
Kuchnia z drewnianą zabudową i systemem Blum,
Jadalnia z wyjściem na taras – zaplanowana tak, aby utrzymać salon
w czystości,
Gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego,
Łazienka z prysznicem, umywalką i przestronną szafką na
przechowywanie,
Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym – idealne rozwiązanie na
zimowe dni.

Piętro:
Trzy w pełni umeblowane sypialnie,
Dwie duże garderoby (z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje),
Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz praktyczne szafki do
przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:

Wiata na drugie auto,
Drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym,
Domek ogrodowy na narzędzia,
Monitoring i system ochrony.

Ogród:

Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że ogród jest doskonale
nasłoneczniony.
Całość została starannie zaprojektowana i wyposażona w
automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie.
Zadaszony taras i markiza umożliwiają relaks na świeżym powietrzu
niezależnie od pogody.
Wykończenie wnętrza: Podłogi z dębowego parkietu oraz drewniane
drzwi wewnętrzne nadają wnętrzu elegancki i przytulny charakter.
Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowoczesny piec ACV z
zasobnikiem na ciepłą wodę, a dodatkowym źródłem ciepła jest
kominek z płaszczem wodnym.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, wiatrołapie i łazienkach.

Koszty eksploatacji:

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom dom cechuje się niskimi kosztami
utrzymania.
Rachunki za ogrzewanie dostępne są do wglądu.

Podsumowanie:

Ten piękny dom w Różnowie to idealne miejsce dla osób, które
cenią spokój, kontakt z naturą oraz nowoczesne rozwiązania.
Świetna lokalizacja – tylko 10 km od Olsztyna – zapewnia
doskonałą komunikację z miastem.

Dostępność:

Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia z nowym
właścicielem.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Pomagam również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na
zakup nieruchomości.

Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla
innych biur nieruchomości.

Kontakt:

Renata Zawadzka
tel. 881 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam również do naszego biura w Olsztynie:
ul. Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."