Działki i grunty na sprzedaż Różnowo

Opis oferty

Wyjątkowa oferta dla inwestorów – zespół działek budowlanych o
pow. 10 400 m² w malowniczym Różnowie (gmina Dywity), zaledwie 10
km od centrum Olsztyna. To propozycja łącząca urok natury z
doskonałą infrastrukturą i wysokim potencjałem zabudowy.

Przedstawiany teren posiada wygodny dojazd drogą utwardzoną oraz
dostęp do pełnych mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Zgodnie z
miejscowym planem zagospodarowania (MPZP) ok. 7 000 m² jest
przeznaczone jako 1MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zaś
pozostałe ~3 400 m² w strefie 2U/MN pozwala na realizację usług
nieuciążliwych przy jednoczesnej zabudowie mieszkalnej. W
proponowanej koncepcji planuje się m.in. 6 domów w zabudowie
bliźniaczej (12 lokali) oraz jeden wolnostojący, pozostawiając tym
samym duży zapas przestrzeni i elastyczność na dalsze inwestycje.

Otoczenie działek jest wyjątkowe – sąsiedztwo terenów zielonych
i akwenów wodnych tworzy niepowtarzalny klimat. Wokół rozciągają
się lasy, łąki i tereny rekreacyjne. Takie otoczenie sprzyja
wypoczynkowi na świeżym powietrzu i uprawianiu rekreacji, co
dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla przyszłych
mieszkańców.

Doskonała komunikacja to kolejny atut nieruchomości – do centrum
Olsztyna jest stąd zaledwie ok. 10 km (około 15–20 minut jazdy).
Nieruchomość ma wygodne połączenia drogowe przez Dywity lub
Słupy, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień.
Bliskość stolicy regionu gwarantuje dogodny dojazd i dostępność
wszystkich ważnych usług, co jest nie do przecenienia dla inwestycji
deweloperskiej.

Podsumowując, ta oferta to znakomita inwestycja – grunt z pełną
infrastrukturą, w otoczeniu natury i w świetnej lokalizacji. Plan
miejscowy dopuszcza zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe,
co czyni ją wyjątkowo elastyczną pod kątem realizacji
różnorodnych projektów mieszkaniowo-usługowych. Cena 1 474 770 zł
brutto (1 199 000 zł + VAT 23%) sprawia, że oferta jest bardzo
konkurencyjna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby osobiście poznać wszystkie
zalety tej nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."