Działki i grunty na sprzedaż Różnowo

Opis oferty

Przedstawiam Państwu atrakcyjny teren inwestycyjny położony w
Różnowie, w gminie Dywity, o łącznej powierzchni 10 400 m².
Oferta obejmuje kompleks czterech działek ewidencyjnych, położonych
w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem drogą
asfaltową oraz dostępem do pełnych mediów: wody, prądu, gazu i
kanalizacji.
To propozycja skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i do
deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną, dobrze
skomunikowaną zabudowę w sąsiedztwie Olsztyna. Nieruchomość
łączy w sobie walory lokalizacyjne, przygotowaną infrastrukturę
oraz jasne i czytelne parametry wynikające z aktualnego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z nowymi ustaleniami MPZP teren objęty jest symbolami 10MNW
oraz 11MNW, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną wolnostojącą. Plan przewiduje realizację maksymalnie
jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej, z
dopuszczeniem jednego budynku gospodarczego, garażowego lub
gospodarczo-garażowego. Ustalono również minimalną powierzchnię
nowo wydzielanej działki budowlanej na poziomie 700 m² oraz
minimalną szerokość frontu 20 m, co daje możliwość racjonalnego
i funkcjonalnego podziału terenu.
W praktyce oznacza to, że grunt świetnie nadaje się pod realizację
eleganckiego, niskointensywnego osiedla domów jednorodzinnych,
zaprojektowanego z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. To
oferta dla tych, którzy cenią przejrzyste warunki planistyczne,
prestiżowe położenie oraz potencjał bezpiecznej, etapowej
realizacji inwestycji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. W pobliżu
znajdują się tereny zielone, rekreacyjne oraz kilka malowniczych
stawów, które tworzą wyjątkowy klimat tej lokalizacji. To miejsce,
w którym codzienność naturalnie łączy się ze spokojem,
przestrzenią i bliskością natury. Jednocześnie Różnowo pozostaje
bardzo dobrze skomunikowane z Olsztynem, co znacząco zwiększa
atrakcyjność terenu zarówno w perspektywie sprzedaży domów, jak i
budowy inwestycji na własny rachunek.

Warto również podkreślić, że teren jest płaski, posiada
korzystne warunki do zagospodarowania i jest gotowy do rozpoczęcia
planowania inwestycji. Aktualny MPZP daje jasne ramy projektowe, a
jednocześnie pozwala na stworzenie nowoczesnej, estetycznej i
wartościowej przestrzeni mieszkaniowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby osobiście poznać wszystkie
zalety tej nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."