Domy do wynajęcia Różnowo

Opis oferty

Oferuję Państwu do wynajęcia nowy, pięknie wykończony dom blisko
Olsztyna.

Opis lokalizacji
Nieruchomość położona jest na osiedlu Harmonia Park przy ulicy
Harmonijnej w miejscowości Różnowo gm. Dywity.
Lokalizacja jest bardzo ceniona przez osoby chcące zamieszkać na
uboczu miejskiego zgiełku nie tracąc przy tym bliskości miejskiej
infrastruktury. Harmonia Park - to kilkuetapowy projekt składający
się z komfortowych domów z własnym ogródkiem, zrealizowanych w
zabudowie szeregowej. Osiedle Harmonia Park znajduje się na
pograniczu Dywit i Różnowa, w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie
15 minut jazdy od centrum Olsztyna. Szybki dojazd do miasta oraz
bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawiają, że jest
to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących sobie
wygodę oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość położona jest 3 km od zjazdu na drogę DK 51. W
pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe, a bliskość
miejscowości Dywity gwarantuje pełne zaplecze handlowo-usługowe,
edukacyjne (szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola) oraz opiekę
medyczną. Na osiedlu Harmonia Park znajduje się zagospodarowany
park, z dwoma malowniczymi stawami i urokliwymi alejkami. Na terenie
osiedla wybudowano nowoczesny plac zabaw, który będzie idealnym
miejscem do zabawy i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu placu
znajdą się również ławki oraz strefa zieleni, a także siłownia
na świeżym powietrzu. Dla większego komfort mieszkańców Osiedla,
w centralnym punkcie Harmonia Park powstanie piękny park z dwoma
stawami. Wyjątkowa spokojna lokalizacja, bliskość żłobków,
przedszkoli szkół, a także licznych sklepów (LIDL, BIERONKA, ALDI)
jest ogromnym atutem tej lokalizacji.

Opis budynku i działki
Jest to budynek mieszkalny dwulokalowy, w zabudowie szeregowej,
dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 2024 r. w technologii
z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo
styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty blachodachówką
w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w
kolorze drewna. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe:
antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą
ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe,
dodatkowo: wideodomofon, wentylacja z rekuperacją, taras o
powierzchni 14 mkw. Miejsce postojowe przed budynkiem na działce.
Budynek przyłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej,
energetycznej. Działka jest kompleksowo zagospodarowana. Podjazd do
domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę
elewacji. Ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym,
nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.

Opis domu
Położenie: parter i 1 piętro (I i II kondygnacja)
Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 80 m2.
Układ funkcjonalny i wykończenie lokalu: mieszkanie rozkładowe,
wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści
się zabudowana pojemna szafa wnękowa, z wydzieloną przestrzenią,
m.in. na ubrania wierzchnie. Po lewej stronie znajduje się łazienka
wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze
stelażem podtynkowym, szafkę z umywalką, nad którą wisi lustro.
Na ścianach oraz podłodze położono płytki. Po prawej stronie
usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W
skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik,
zmywarka, mikrofala oraz okap. Bezpośrednio pod oknem znajduje się
zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna. Na
wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w
kuchni położono płytki zaś w salonie położono panele. W części
salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę.
Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo
dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na
taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na
które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. W strefie
nocnej na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka z wanną,
wc oraz szafką z umywalką. Sypialnia została wyposażona w pojemną
szafę. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono
panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki. W całym
domu znajdują się białe drzwi wewnętrzne. Dodatkowym atutem domu
jest poddasze użytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na
piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
Standard lokalu: bardzo dobry.

Rozkład pomieszczeń:
- parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, schody na
piętro
- piętro: 3 pokoje sypialniane, łazienka
- poddasze użytkowe: otwarta przestrzeń.

INFORMACJE DODATKOWE:
CZYNSZ NAJMU: 4200 zł/m-c
OPŁATY DODATKOWE: media wg. zużycia
OKRES NAJMU: minimum 1 rok
KAUCJA: 7000 zł
UMEBLOWANIE: brak

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację po uprzednim
kontakcie telefonicznym.

Serdecznie zapraszam!
Natalia Buraczek-Jaś
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: @
tel. 608 - pokaż numer telefonu -

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."