Domy na sprzedaż Różnowo

Opis oferty

Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu, który generuje
minimalne koszty utrzymania, a jego standard pozwala na wprowadzenie
się zaraz po zakupie, bez czasochłonnych oraz angażujących prac
wykończeniowych? Ta oferta idealnie wpisuje się w te oczekiwania!

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej wybudowany w
2023 roku o powierzchni 80,11 m2, zlokalizowany na cenionym i
rodzinnym osiedlu Harmonia Park w Różnowie (ul. Radosna).
Nieruchomość została wykończona materiałami klasy premium i nie
wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA
Dom położony jest na kameralnym pograniczu Dywit i Różnowa. To
lokalizacja, która idealnie łączy podmiejski spokój z szybkim
dostępem do miasta.
Infrastruktura: W odległości ok. 4 km (w Dywitach) znajdują się
sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola oraz punkty gastronomiczne.
Komunikacja: Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście
minut (ok. 8 km). Sprawne poruszanie się zapewniają również
regularne linie autobusowe (108 i 112).

Niewątpliwym atutem samego osiedla są tereny rekreacyjne dostępne
wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji jest m.in. prywatny park
z malowniczym stawem, ścieżkami spacerowymi oraz bezpiecznym placem
zabaw dla najmłodszych.

NIERUCHOMOŚĆ
Wnętrza domu zostały w całości zaprojektowane przez profesjonalną
projektantkę wnętrz, co przekłada się na wyjątkową spójność
estetyczną, ergonomię oraz maksymalne wykorzystanie każdego metra
kwadratowego.
Dom wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem
pomieszczeń. Dzięki dwustronnej wystawie okien (wschód-zachód)
wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a dbałość o
detale i jakość zastosowanych materiałów spełni oczekiwania nawet
najbardziej wymagających klientów.

W skład nieruchomości wchodzą:
Parter (strefa dzienna):
Przestronny, jasny salon z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na
taras.
Funkcjonalny aneks kuchenny z nowoczesną zabudową na wymiar oraz
kompletnym sprzętem AGD.
Elegancka łazienka z kabiną prysznicową i WC.
Praktyczny wiatrołap z pojemną szafą wnękową, która estetycznie
maskuje pompę ciepła.
Piętro (strefa nocna):
Komfortowa i ustawna sypialnia główna.
Dwa ustawne pokoje – idealne jako sypialnie dla dzieci lub prywatny
gabinet do pracy zdalnej.
Druga, komfortowa łazienka wyposażona w wannę.

Dodatkowo do przechowywania rzadziej używanych rzeczy służy pojemny
strych.

Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zaaranżowany taras oraz
indywidualny, w pełni zagospodarowany ogródek o powierzchni około
90 m2. Przed budynkiem znajduje się wyłożony kostką podjazd z
wygodnym miejscem na dwa samochody.

STANDARD I MEDIA
Budynek charakteryzuje się świetnymi parametrami technicznymi oraz
wyjątkową energooszczędnością, co bezpośrednio przekłada się
na bardzo niskie koszty utrzymania:
Ogrzewanie ekologiczną, nowoczesną pompą ciepła marki Bosch (na
gwarancji).
Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu.
System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) –
stały dopływ świeżego powietrza bez strat energii.
Nowoczesna, 3-szybowa stolarka okienna o wysokiej izolacyjności
termicznej i akustycznej.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz zainstalowany wideodomofon.
Istnieje możliwość zakupu domu z kompletnym wyposażeniem meblowym.

PODSUMOWANIE
To wyjątkowa okazja na rynku wtórnym. Oferta obejmuje w pełni
gotowy, przemyślany przez projektanta i luksusowo wykończony dom na
bezpiecznym osiedlu z prywatnym parkiem. Zaawansowane technologie
(pompa ciepła + rekuperacja) gwarantują spokój i niskie rachunki na
lata.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację
nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."